Estimation gratuite
Une estimation faite par quelqu'un qui a vu votre bien.
Gratuite, sans engagement, sous 48 heures. À Troyes, Sainte-Savine, Saint-André-les-Vergers, La Chapelle-Saint-Luc et dans toute l'agglomération.
Pourquoi nous nous déplaçons
Un estimateur en ligne calcule une moyenne à partir des ventes passées dans votre rue. C'est un point de départ utile. Ce n'est pas une estimation.
Il ne voit pas votre exposition. Ni la hauteur sous plafond. Ni la cuisine que vous avez refaite l'an dernier. Ni l'état de la copropriété, ni le montant des charges, ni le ravalement voté qui va peser sur la négociation.
Ces éléments font régulièrement plusieurs dizaines de milliers d'euros d'écart.
Ce que vous recevez
- Une fourchette de prix argumentéeAppuyée sur des ventes comparables réelles dans votre secteur, pas sur une moyenne départementale.
- Les forces et les faiblesses de votre bienVues du point de vue d'un acheteur, qui n'est pas le vôtre.
- Une estimation du délai de venteSelon le prix que vous retiendrez.
- Notre avis, même s'il déplaîtSi votre prix cible n'est pas atteignable, nous vous le disons avec les comparables sous les yeux.
Aucune obligation de nous confier la vente. Une bonne partie des propriétaires que nous estimons n'ont pas de projet immédiat : ils veulent savoir où ils en sont, pour une succession, un divorce, un projet de travaux. C'est légitime, et c'est gratuit.
Déroulé
Comment ça se passe
Vous nous contactez
Par le formulaire ou par téléphone. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées pour convenir d'un créneau, y compris en soirée ou le samedi.
Nous visitons
Comptez 45 minutes à une heure. Nous regardons le bien et posons des questions sur les travaux, les charges et la copropriété.
Vous recevez l'estimation
Sous 48 h, par écrit et argumentée. Vous en faites ce que vous voulez : la garder, la comparer, ou nous confier la vente.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus souvent
- C'est vraiment gratuit ?Oui, et sans contrepartie. Vous ne signez rien pour recevoir votre estimation.
- Je ne suis pas sûr de vouloir vendre.C'est le cas d'une bonne partie des propriétaires que nous estimons. Connaître la valeur de son bien est utile bien avant de se décider.
- Sur quelles communes intervenez-vous ?Sainte-Savine, Troyes, Saint-André-les-Vergers, La Chapelle-Saint-Luc, Les Noës-près-Troyes, Saint-Julien-les-Villas, Pont-Sainte-Marie, La Rivière-de-Corps, Lavau et l'ensemble de l'arrondissement de Troyes.
- Et si votre estimation est plus basse que ce que j'espérais ?Nous vous le disons et nous vous expliquons pourquoi. Un bien surévalué reste en vente des mois et finit par partir moins cher qu'au prix juste.
- Combien de temps ça prend ?Une visite de 45 minutes à une heure, puis l'estimation écrite sous 48 h.
Prêt à connaître la valeur de votre bien ?
Un formulaire de cinq champs, ou un appel de deux minutes. À vous de voir.